8月13日，東方明珠新媒體股份有限公司發(fā)布公告稱正式與上海浦江工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司簽署了《國(guó)有土地上非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議》，就其原題橋發(fā)射臺(tái)所在土地的七處房屋部分地產(chǎn)搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)用達(dá)成補(bǔ)償結(jié)果。

據(jù)悉，百視通新媒體股份有限公司于2015年完成了換股吸收合并上海東方明珠（集團(tuán)）股份有限公司及發(fā)行股份和支付現(xiàn)金購(gòu)買資產(chǎn)并募集配套資金項(xiàng)目，其后更名為東方明珠新媒體股份有限公司。

而原東方明珠集團(tuán)則辦理了工商注銷登記，其名下的8處地塊尚未完成土地過戶更名手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)登記人為東方明珠集團(tuán)。直到近期，這8處地塊中的7處地塊有了解決方案：

作為原東方明珠集團(tuán)相關(guān)債權(quán)債務(wù)的承繼主體，東方明珠新媒體與閔行區(qū)政府相關(guān)部門就征收補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行了積極地溝通，擬與上海浦江工業(yè)園投資發(fā)展有限公司簽署《國(guó)有土地上非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議》，由閔行區(qū)土地儲(chǔ)備中心、閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)人民政府向公司提供題橋發(fā)射臺(tái)搬遷新址，上海浦江工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司向公司支付搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償款總計(jì)796,756,874元。

由東方明珠新媒體負(fù)責(zé)新發(fā)射臺(tái)建設(shè)，在建設(shè)竣工及驗(yàn)收通過后原發(fā)射臺(tái)交付閔行區(qū)政府。

在本日（8月13日）東方明珠新媒體正式審議通過了《關(guān)于簽署<國(guó)有土地上非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議>的議案》。

涉及的七處被補(bǔ)償房屋坐落于三魯公路5028號(hào)、浦江鎮(zhèn)98街坊2丘、浦江鎮(zhèn)99街坊2丘、浦江鎮(zhèn)99街坊7丘、浦江鎮(zhèn)102街坊5丘、浦江鎮(zhèn)110街坊20丘、浦江鎮(zhèn)111街坊14丘5號(hào)，上述房屋均屬于被補(bǔ)償范圍。房地產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積共計(jì)4678平方米；土地面積共計(jì)124043平方米，評(píng)估報(bào)告認(rèn)定建筑面積4678平方米。未認(rèn)定建筑面積3334.83平方米。

被補(bǔ)償房屋登記權(quán)利人為：上海東方明珠（集團(tuán)）股份有限公司，該主體經(jīng)吸收合并后，其現(xiàn)已更名為東方明珠新媒體股份有限公司。

被補(bǔ)償房屋經(jīng)共同委托的上海建經(jīng)房地產(chǎn)估價(jià)咨詢有限公司評(píng)估，市場(chǎng)評(píng)估總價(jià)為606,879,123元。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，被補(bǔ)償房屋及土地價(jià)值補(bǔ)償款計(jì)606,879,123元，停產(chǎn)停業(yè)損失為60,687,912元。根據(jù)協(xié)議約定的各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)796,756,874元。

根據(jù)協(xié)議，東方明珠新媒體同意在達(dá)到以下兩個(gè)條件后30日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬注銷登記手續(xù)，并根據(jù)約定按現(xiàn)狀移交資產(chǎn)，上海浦江工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司或相關(guān)部門接收資產(chǎn)后負(fù)責(zé)拆除工作，并配合辦理注銷手續(xù)：

條件一：東方明珠新媒體在框架協(xié)議約定的安置地塊一（無(wú)償劃撥用地，土地用途為市政設(shè)施用地，擬選位置為：閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)，東至東惠路，南至豐南路，西至匯馳路，北至大治河）上完成發(fā)射臺(tái)、發(fā)射塔及配套用房、配套設(shè)施建設(shè)，且依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定驗(yàn)收通過并正常運(yùn)行（包括試運(yùn)行期間和試播期間正常運(yùn)行）。

條件二：上海浦江工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司與閔行區(qū)規(guī)劃和自然資源局就安置地塊二（有償出讓土地，土地用途為工業(yè)用途，擬選位置為：閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)，東至知新河，南至周浦塘，西至萬(wàn)芳路，北至陳行路）簽訂土地出讓合同，且安置地塊二達(dá)到凈地的交付標(biāo)準(zhǔn)。

上海浦江工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司已作出補(bǔ)償?shù)臉?gòu)筑物、附屬物、配套設(shè)施和無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備等，東方明珠新媒體在移交資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)一并移交給投資發(fā)展有限公司，不得擅自拆除、搬離和處理。